民事「分割共有土地」：三角基地怎麼切才公平？

•關係：原告與多位被告共同持分同一筆土地
•爭點：皆已同意要分割土地所有權，但如何分割最公平呢？

民事「遷讓房屋與不當得利」：買賣交付爭議

新竹縣某處房地產交易，引發一場搬不搬走的糾紛。
買方（被上訴人）108年就和屋主簽約，約定價金730萬，之後辦妥移轉登記。

民事「遺產分割」：兄妹間繼承分配爭議

因無法協議分割遺產，原告依《民法 §1164》向法院提起「分割遺產」之訴。

民事「遷讓房屋／不當得利」判決

原告於108年12月以2173萬元，透過公開標售買下台北市松山區一戶公寓（含土地持分＋四樓房屋）。
這間房子原是被告繼承，但因超過 15 年沒辦繼承登記，政府依法列冊管理期滿後，移交國產

民事「返還不當得利」：共用壁與土地佔用爭議

本案涉及桃園大溪老街一帶兩戶鄰地房屋：
原告繼承取得 498地號土地與188號三層房屋。

民事「確認抵押權不存在」二審判決，法院駁回上訴

本案上訴人為債務人吳先生之債權人，已持有確定判決（美金20萬元本息）
強制執行時，法院認定標的物價值不足清償高順位抵押債權，拍賣無實益

民事「返還停車位爭議」法院判決駁回原告主張

本案原告為社區住戶，主張其經由建商購買房屋及地下停車位，依分管契約應享有特定車位（編號25與26）使用權。卻被社區管理委員會阻礙其使用，並拆除原有標示、設置鍊條，遂提起返還車位及損害賠償之訴，管委會委

民事「返還土地並拆除建物」獲得法院勝訴判決

羅先生與親屬共同繼承位於桃園市之土地，惟被告楊姓姊姊於尚未取得土地權利的情況下，早年即於該筆土地上自行興建一棟磚造房屋，面積約117平方公尺，未經保存登記。後續家族針對遺產土地分割已有書面協議，並由羅

民事「剩餘財產分配請求」高等法院改判獲賠790萬元勝訴判決

上訴人吳姓國民與被上訴人陳姓新加坡人結婚後離婚，雙方未曾對夫妻財產制訂定合意，婚姻期間主要共同居住於桃園市。離婚後，雙方針對剩餘財產分配產生爭議。吳女於第一審請求分配財產未果，遂提起上訴至臺灣高等法院

民事「請求分割共有物」獲得法院勝訴判決

陳姓家族與親屬、其他共有人共同持有位於桃園市○○段多筆土地，因共有人眾多、代代繼承，加上土地上有部分鐵皮屋、磚造建物與無法通行的袋地，協議分割始終無法達成共識。

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